廊坊回家看看饺子城：压抑王寨村民三年的“四千万梦魇

　　“回家看看”，一个温馨的名字，让人一看，立刻有宾至如归的感觉。然而在河北省廊坊市，一个叫“回家看看饺子城”的饭店，却成了长期压抑在王寨村民心中无法抒解的心结。王寨村民在期盼着，何时能让被“回家看看饺子城”强占的土地真正“回家”，让广大村民的福祉早日得到实现。

　　广阳汽贸园：王寨村民的幸福之门在打开

　　

　　上图为原王寨蔬菜批发市场效果图。

　　王寨蔬菜批发市场位于廊坊市区的东南部，2011年以前，曾是廊坊市区比较大的菜市场，周边居民在享受买菜便利的同时，也在忍受着市场带来的交通拥堵和脏乱环境。随着城市的发展，王寨蔬菜批发市场已不适应城市建设和交通环境的要求，2011年，经过招商引资，结合周边汽车4S店较多、汽车销售火爆的产业特色，将王寨蔬菜批发市场改造升级为“广阳汽贸园”的机遇应运而至。

　　“广阳汽贸园”项目计划在王寨蔬菜批发市场原址建设，总投资10.8亿元人民币，将建设高标准汽车展示厅约47000平方米（10家），汽车配件装饰一条街约30000平方米，公寓式酒店、高端写字楼等约141100平方米。项目建成后将形成功能完善、设施配套齐全、具有现代化建筑特色的综合性汽车购销一体化商业中心。预计年创造产值2.2亿元，年纳税2000余万元，创造直接就业机会900多个。该项目已经市相关部门审批，土地、规划、建设等手续完备。

　　

　　上图为广阳汽贸园效果图。

　　项目建成后将分给王寨村民56000平方米的商业、公寓、办公用房，15000平方米的地下商业面积。自2012年1月1日市场搬迁之日起，负责开发的公司按每年700万连续给付王寨2年的过渡费，由村民共同平均分配。

　　王寨村民共同的幸福之门似乎已经徐徐打开，美好日子近在眼前了，许多村民已在憧憬未来。而这一切，在“回家看看饺子城”面前截然而止。

　　回家看看饺子城：三年四千万的梦魇何时醒

　　“回家看看饺子城”位于光明东道与东环路交口东北角，是原王寨蔬菜批发市场东南角的角楼。2012年以来，因“回家看看饺子城”索要四千万赔偿，征迁工作遇阻，致使广阳汽贸园西侧和南侧地上13万平米和地下7.5万平米建筑无法施工，此部分工程三年来一直停滞至今。

　　据了解，“回家看看饺子城”租用的是王寨村村民吕连松在王寨蔬菜批发市场的“联建房”，所谓联建房，就是吕连松租用村集体土地，向村集体交纳租金，自建房向外出租，租给“回家看看饺子城”老板艾志学使用。但此联建房的出身就不那么光明正大。据王寨居委会档案资料显示，2005年，时任支部委员、居委会主任吕连松暗箱操作得到建设权，且一直未同村委会签订正式“联建协议”。并且吕连松擅自改变建设要求，将混凝土结构建成了钢结构，被房管部门视为违章建筑，其既没有土地使用证，也无房产证。吕连松自2012年后就未向居委会交纳租金。

　　对此，村民吕起文说：“吕连松在角楼招投标问题上就开始弄虚作假，应该招投标，却暗箱操作。后来为省钱，自己私自更改了建筑结构，欺骗王寨人，损害了王寨集体利益，非法占地，所做所为拿什么让人信服，这不是‘坑村害户’是什么？”

　　据了解，在市场拆迁过程中，14处“联建房”中的13处“联建房”都先后完成拆迁，只有吕连松未拆迁，其租房户“回家看看饺子城”老板艾志学倚仗自已的社会关系和背景，以饭店受损失为由，要求补偿四千余万元，这个金额已经远远超过饭店所占土地的市场价值。而王寨居委会能够给予“回家看看饺子城”饭店的补偿是按目前广阳区对商业拆迁的补偿政策，比照廊坊市商业中心区（二期）对商户补偿标准（针对有产权证在房管局备案的所有者），为280万元，给予艾志学人性化的照顾，补偿提高到280万元的2倍，即560万元。

　　经过多次反复协商，吕连松、艾志学拒绝降低补偿要求，而且以各种理由回避拖延，一拖就是三年多。在这三年里，王寨蔬菜批发市场其他改造都已接近完成，只有“回家看看饺子城”一直未动，造成开发商应交付王寨村民的数万平米房屋面积和给村民每年700万左右的过渡费无法兑现，村民利益蒙受巨大损失。

　　村民牛振军说：“说一千道一万，作为房主你说自己占理，为什么不敢和王寨村民当面说？王寨村土地上的饭店那么多，为什么村民集体一起来围堵回家看看饭店这一家？因为联建房主不占理，从开始建房就违规，非法占地没手续。王寨人是讲理的，既然你不占理，没有一丝诚意，那王寨村民就会坚决反对！”

　　村民静 坐维 权：维护自身利益的无奈之举

　　2015年7月3日，为了继续推进工程，弥补损失，村民组织施工车辆到“回家看看饺子城”门前属于王寨村集体的土地上准备进行施工，结果被“回家看看饺子城”老板艾志学阻挠，并雇 佣黑社会人员打砸车辆，将数台施工车辆开走，至今未还。村民报警，至今没有结果。

　　

　　

　　上图为被“回家看看饺子城”人员打砸的车辆。

　　

　　上图为“回家看看饺子城”老板艾志学（右二）在现场指挥打砸盗走车辆。

　　“回家看看饺子城”不但拒不拆迁给村民造成巨大损失，而且还阻挠施工、打 砸 抢夺车辆，其肆意妄为的恶劣行径引起王寨村民极大的愤慨。7月7日，数百村民自发到“回家看看饺子城”静 坐维 权，要求归还车辆、补偿村民的损失。但村民的行为相当克制，至今未损坏饭店一桌一凳、一块玻璃。尽管如此，当天一名居民还是被“回家看看饺子城”饭店人员用门挤压脚部受轻伤（已经司法鉴定），报警后，至今没有任何处理结果。

　　71岁的村民吕连强气愤的说：“回家看看饭店占着王寨的地，我们王寨土地，集体要用来给大伙创造利益，可饭店和吕连松却合起伙来，索要几千万的赔偿，还抢砸开走王寨车辆，这才逼得老百姓围堵饭店，挖我们自己地，维护我们的利益。”

　　7月27日，村民组织工程车辆到“回家看看”饭店门前（属于王寨居委会集体的土地，现已转让给负责开发的公司）进行了开挖作业。

　　村民吕玉兰说：“为了村里的发展和需要，过去村里原来的临建房差不多都拆了，菜市场联建房除了饭店这块的联建房其他的也都拆了，菜市场拆迁三年了，这一户如果有理有据为什么不敢面向村民，反过来和饭店合伙对付村里，影响王寨全体村民利益无法实现，房主和饭店老板一天不拆，王寨广大村民就会继续坚持。”

　　一个租房开的饭店，租的是村集体土地上的违章建筑，为何却如此嚣张？据了解，艾志学、吕连松之所以态度如此强硬，敢于索取高额补偿，是因其背后有所谓“黑社会”势力撑腰，而“黑社会”势力背后可能有“保护伞”。在国家越来越强调建设法治社会的今天，村民们还要用这样的方式维护自身权利，值得让人深思。但在王寨，村民们团结、克制、有理有节又坚定不移的维 权方式始终让人印象深刻。

　　村民吕凤银说：“现在王寨村民维 权，心气、心情都特别高，只有这样才能争取拆迁，如果拆不了后果不敢想象。这些年王寨村的发展，村民都看得见、摸得着，年年分钱，大家生活改善了，收入提高了。村里为大伙利益能想事、能干事，村民们盼望着新的利益能尽早实现，就为这个，咱们必须要团结一心。”

　　王寨村民的幸福之门，最终能真正打开吗？让我们拭目以待。