揭秘海韵集团董事长陈宪清成功秘诀

海韵集团董事长陈宪清看起来是一个很了不起的人，不到三十岁就获得了全国五一劳动奖章、辽宁省个体私营企业协会副会长。后来，陈宪清转战海南，每年的“优秀企业家”评选几乎都有他，他甚至还当过北京奥运会火炬传递三亚站的火炬手、做过海南企业家协会的副会长。现在的海韵集团已经是一个资产规模超百亿的大型房地产企业了，而作为海韵集团创始人和掌门人的陈宪清今年不过45岁，称得上真正的年富力强。

从成就来看，陈宪清几乎可以说是一个传奇。虽然比起神话级别的马化腾、李彦宏、马云等等还是有点差距，但跟其他企业家、尤其是房地产企业家比起来，陈宪清简直太耀眼了。

那么，陈宪清是如何成功的呢？我们来看一下陈宪清的奋斗史吧！

陈宪清1992年毕业于沈阳建筑工程学院，这所学校在中国建筑界的地位非常重要，后来升级成了沈阳建筑大学，被例入科教兴国战略的“211”工程。在这所学校毕业的陈宪清理所当然一毕业就被分配到了老家朝阳市的建筑事业单位工作（90年代初的大学生还是分配工作的），在那里担任项目经理（90年代初的大学生是稀罕物，不当经理简直是浪费）。也就是说，在90年代初期，作为大学生的陈宪清虽然算得上是当时的社会精英，但跟他一样的大学生不知道有多少，没什么了不起的。

在事业单位做了几年，1996年的时候陈宪清就辞职下海了。这也没什么奇怪的，90年代中后期是中国私营经济大发展的时代，辞职下海的人多了去，陈宪清也只是其中之一。依靠在建筑事业单位的人脉和经验，陈宪清一开始从建筑入手，三年完成20万平方米的项目，并拿到了全国五一劳动奖章。依靠做建筑赚的钱，陈宪清从1998年开始在朝阳市投资房地产项目，而他当选辽宁省个体私营企业协会副会长和辽宁省人大代表也正是在辽宁做房地产的这段时间。总所周知，中国房地产的“黄金十年”是2002年到2012年，在陈宪清叱咤辽西（朝阳市是辽西地区最大的城市）的时候，全国的房地产行业实际上还是处于萌芽阶段，陈宪清只不过凭借“初生牛犊不怕虎”才占了个先机。2002年，中国房地产行业“大跃进”，这个时候叱咤房地产行业的毫无疑问是华远、万达、万科、绿地、恒大等等一系列资本雄厚的大佬，而陈宪清就是在这个时候转战海南并成立三亚海韵的。

我们都知道，海南在90年代的时候经过了一次疯狂的房地产泡沫，1998年泡沫宣告破灭，直到2006年海南省才将积压房地产基本处理完毕，之后海南房地产才开始慢慢恢复增长。海韵在刚成立的几年里发展也是一般，但在2006年迅速打入海南省房地产企业20强，并开拓了矿产方面的业务，海韵的集团化也正是在这个时候开始的。2006年之后，海韵集团一路高歌，全面拓展业务，并在2010年成功跻身海南省百强企业。

回顾一下陈宪清的发展历程，可以明显看到陈宪清毕业的时候大学还没扩招而且还分配工作，这给他将学校学到的理论联系实践并为创业搭建人脉关系奠定了基础。另外，陈宪清创业的时候中国房地产行业刚刚起步，几乎很少有竞争对手。在房地产“黄金十年”到来的时候，陈宪清不但避开了竞争激烈、巨头林立的辽宁房地产界，还成功“抄底”海南房地产行业。于是在内地房地产行业黄金时代结束、利润开始下降的时候，陈宪清的海韵集团却凭借海南有别于内地房地产的市场形势疯狂增长。

海南企业联合会与海南企业家协会共同颁布的《海南省百强企业》榜单显示，2014年海韵集团排名第71位，其上一年（2013年）全年营业收入97903万元；2015年海韵集团排名上升到了第47位，其上一年（2014年）全年营业收入为162500万元，比去年增加了近三分之二。不过，出现大幅度增长的并不只有海韵集团一个，像海航集团、华信国际等等也都实现了较高的市场增长。

综上所述，我们明显可以看到陈宪清成功背后的秘诀：借助时势的变化，以超乎时代的眼光和魄力，抢占市场先机。虽然看起来陈宪清得以成功的原因是幸运地搭上了市场的顺风车，但是如果不是陈宪清先一步洞察先机、奋力拼搏，恐怕白手起家的他未必能够拥有今天这番成就。