互联网时代下的楼宇经济商业新模式

在北京中海广场上班的行政主管Amanda这样开启她一天的生活方式：早晨乘坐从西直门直达中海广场的嗒嗒巴士专线来到公司，走到大堂一侧的丰巢智能快递柜寄送完一份给乙方公司的合同，随后在楼下的咖啡厅享用一杯大厦租户专享的半价优惠的Costa咖啡后上楼。上午十点，通过中海云商微信平台企业管家预定了位于写字楼一楼的共享会议室，下班后，她站在广场附近的Uber Station旁边，两分钟后，一辆Uber专车便来到身边，载她前往光猪健身。

这就是当下的工作与生活时尚，即足不出户，在掌中解决工作及生活中的所有问题。而所有这些可以通过互联网商家自身App实现的服务，Amanda只需要通过中海云商微信平台，就能享受中海广场入驻企业及员工的所有便利和会员优惠。

2014年，中海地产在行业内率先发布写字楼运营服务品牌--中海云商战略，从与京东、携程、智联招聘，到史泰博、充电网、嗒嗒巴士、Vrent汽车共享、内购网、光猪健身、云印、Uber等企业与个人服务供应商，是什么样的市场契机吸引众多知名互联网运营商与中海云商平台开展互惠互利的合作？很显然，是目前中海写字楼已经覆盖北京、上海、深圳、成都、济南、沈阳、西安、青岛等十余个经济活跃城市，成为屈指可数的在办公租赁市场进行全国布局的地产商，涵盖数千家入驻企业租户、入驻办公人群则更为庞大。

中海云商从用户的角度出发，利用移动互联网技术，为入驻企业及员工提供"促发展"、"优管理"和"智生活"多维服务体系，涵盖企业投融资平台、政策咨询服务、优化经营管理、智能办公以及白领八小时工作内外的商务生活，并逐步了形成中海云商系统下的高管俱乐部、经理人社区和白领精英会三个圈层平台。领先行业的理念，精准的客群，用互联网＋思维撬动商务市场这一金矿，概念一经提出，便得到商务链条上下游企业的积极响应，某知名咨询顾问企业的负责人直言"我们相信中海地产的品牌实力和运营能力，在为入驻企业租户提供优质供应链服务的同时，我们也能在这个共享平台上找到自己的商服机会。"

此外，中海云商第一个线***验中心已开放，位于成都中海国际中心的云商体验中心一经面市，便获得市场关注，除了承载中海云商的基础服务外，还提供联合办公、会议室和会务服务等更灵活的办公产品，目前预约排期已到明年。据悉，北京、上海、济南、沈阳的中海云商体验中心也即将面市。基于云平台大数据的分析、应用也将进一步指导开发出更符合用户需求的写字楼，提供更精准和人性化的运营服务，提升互联网时代下楼宇经济商业新模式的价值。

中海云商致力于打造全新的办公楼宇生态链，这个生态链中，运营商、租户、联盟商家、甚至物业公司都维持着平衡和互惠互利的和谐关系，最终实现共生共享、互利共赢。