高岭永久免租针对优质商户

高岭永久免租，优质商户的永久免租11月27日，长沙北二环，高岭国际商贸城。在气势恢宏的营销中心附近，一大片市场群已然矗立。高岭永久免租，这正是首个提出“永久免租”的高岭国际商贸城。就在此前一周，这个占地7800亩、投资千亿，定位于中部“商贸产业生态圈”的超大型国际商贸城，正式对外宣布，在其国际小商品城一期开始试行“永久免租”新租金模式按照其招商政策，免租模式将分两步进行。高岭永久免租，第一步是零门槛针对所有租赁户，采取“2+3”的免租模式，只要是入驻商户就可享受2年免租期。第二步，则是优选优质商户，根据营业额减免租金，承租一间商铺的租赁户只要年营业额达到100万，即可享受租金全免。“永久免租的核心，是探索线上线下一体化、仓储物流一体化、全产业链一体化以及全服务链一体化的创新盈利模式，以鼓励优质商户快速做大的激励政策。”高岭国际商贸城策划总监戴乐可说。这几乎引发了长沙专业市场领域的一次“十级地震”。“免租对于老市场来说，高岭永久免租，肯定是个巨大冲击。”在毛家桥水果市场经营水果生意18年的李溪说。“租金运营费用在市场做生意，是最大的成本之一。“类似于李溪们的商户们欢欣雀跃，因为“免租”必然降低成本——最明显的一个信号是，在一些老市场也随之推出租金减免新政。但也有一些市场竞争者颇有质疑。“免租，对市场来说怎么盈利?“一位不愿意透露姓名的市场运营者称。高岭的答案是，基于商贸4.0时代的平台打造，以提供高附加值服务，实现新的盈利模式。实现“永久免租”，能够帮扶经营者快速实现商圈繁荣，市场方享受市场繁荣带来的物业增值、配套增值、金融增值、物流增值、电商增值、服务增值，这几项收益远高于租金收益。在高岭国际商贸城的官方网站上，是如此表述：高岭国际商贸城，占地7800亩，投资500亿，依托“移动互联网、物联网、服务网、大数据”等现代技术，由政企商联手打造中国中部最具全球影响力的“商贸生态圈”。以行业至高标准，构建全球首座“商贸4.0”版的全产业链资源协作平台。“过去的市场经营商铺，未来的市场经营商户。在以用户为中心的时代，我们大胆舍弃了传统靠租金、卖铺的盈利模式，转而通过提供高附加值服务让商户自愿参与，我们将围绕大市场打造大金融、大电商、大物流、大服务、大配套五大平台，为商户生意的快速做大做强提供全方位的保障。”陆国军说。