购房者做梦都想要的买房宝典

买房子是人生大事，根据自己的实际情况购房才能选到比较满意的新房。就现在的情况来说，70、80、90后应该是购房大军中的生力军。根据每一代人群的个人真实情况和性格，特整理买房宝典供购房者们参考：
首先，70后一般是在40岁上下，事业家庭算是相对稳定了，也完成了原始财富的积累，基本不会受到房价的影响。而且他们一般都是买房的过来者，也都有过购房的亲身经历，更知道什么样的房子会有什么类型的问题。此侃家咨询师comjia.com提几点建议：
一、可以选择三居以上的中高端楼盘。
二、对于居住环境和楼盘档次有了更高的要求，建议选择比较靠谱的咨询师推荐楼盘，可以关注高品质的楼盘。
其次，80后现在的年龄在27-36岁左右，三十而立，正值恋爱、步入婚姻殿堂和生孩子的重要阶段。所以房子是必不可少的配备。80后主要的画像是工作年限不是太长，经济的积累比较有限，家庭的负担处于加重的趋势；因此一般的需求也是刚需为主，改善其次，买新房的话小户型是上选。为此侃家网咨询师提几点建议供参考：
一、买房前要清算一下自己现有的积蓄，根据积蓄考虑付款方式和如何贷款。80后很多都是“房奴”，每个月背负着房贷的月供。
二、计算买房后的家庭收支平衡情况。如果年轻夫妻准备买房后生孩子，还需要提前规划好现金流。
三、建议关注刚需中小户型。个人觉得，可能两房是更为合适的选择，其中的一间可以留作儿童房，或者改为工作间等。经济条件允许的话，可以考虑入手三房，这些还是根据个人的具体情况而定。
四、建议提前将教育的因素考虑在内。
最后，90是买房的生力大军，他们都是刚刚进入社会的，还是没有多少积蓄的。这类群体一般都是父母帮忙买房的。侃家吐血写好了实用的买房攻略：
一、可以考虑选择小户型的房子，因为需要考虑家庭的经济情况和孩子的经济承担能力。
二、90后对于配套的要求更注重于懒人的生活需求和社交类的配套，所以地段比较重要，5公里生活半径内的配套成熟应该就可以满足需求了。