厦门违建招商,政府有责任吗?
厦门违建招商,政府有责任吗?
几年 前,我在厦门做了个政 府招商项目,并签署了项目合同意向书,拟将厦门市湖里区忠仑社76-77号建筑物打造成厦门鹭海龙美食城,集 合吃、喝、玩、乐一条龙,以准四星宾馆带动游客,用鹭海龙美食卡激发消费,拉动商圈飞速发展!
投资以后才知道是该建筑物是违法建筑,政 府居然同意让我投资做商业及宾馆之类的特种行业,可是规划局却不予商业变更,理由是审批依据不合法,项目又在金盛路道路延伸段上,因此至今不予办 理!
当然租赁合同却不是与政 府签订的,是与当地的二房东金大地物业签署,条件苛刻,环环相扣,像是有预见将来会发生什么一样!
我们厦门鹭海龙房地产策划代 理有限公 司为了这项目,呕心沥血,披荆斩棘,拆豆腐坊,拆猪圈,提前打通了金盛路,按商业项目及缺失基础设施做配套,为业主下陷的房屋加固,付着巨额租金请人设计,施工,办手续.....
可是至今商业变更手续下不来,资金越来越紧张,慕名而来求租的优质商家要消防审批,厦门鹭海龙美食城招商处两头为难,唯唯诺诺,不知所以,尽管如此,因为定位有特色,仍然招到不少商家,整个美食城蓄势待发!
资金紧张引发拖 欠租金,欠租金不到三个月,二房东就趁机将厦门鹭海龙房地产策划代 理有限公 司、法人张晓薇告上法 院,理由当然是拖 欠租金,要求解除合同,归还场地,一审、二审、三审、检 察院都认定该建筑为合法建筑,拖 欠房租,理应归还场地,拖 欠房租按合同条款支付!判 决中根本不提及现有租户和未完工的工程如何处理!
真的好奇怪!政 府各职能部门出具的证据都说是违法建筑;法 院、检 察院就死活说是合法建筑,任你如何解释,法 院、检 察院可以自 由裁量权,自行一套体 系?
接着不可避免的上演“上 海滩强抢地盘”式的“打”、“砸”、“抢”天天上演,而奇怪的是公 安局象瘫痪了一样,要么不来,要么来了就走,说是经济纠纷,不能管!打 砸抢都不能管,试问警 察管什么?
诉 讼如雪片一样飞来,三、四十起官司扑面而来,执行时,那十几家正在经营的企业连通知都没通知就被法 院强 制执行,那做苦力的工程队,血汗钱呢?法 院说并没有引发社 会问题!请问几十家企业是不是社 会问题?
被执行前,被执行后找政 府,政 府人员都以政 府不能涉诉为名,坐山观虎斗,泰然自若!一个官司引发几十个官司,到底是谁的错?真的应该由无辜的招商企业买单吗?政 府真的没责任吗? 我困惑!
投资以后才知道是该建筑物是违法建筑,政 府居然同意让我投资做商业及宾馆之类的特种行业,可是规划局却不予商业变更,理由是审批依据不合法,项目又在金盛路道路延伸段上,因此至今不予办 理!
当然租赁合同却不是与政 府签订的,是与当地的二房东金大地物业签署,条件苛刻,环环相扣,像是有预见将来会发生什么一样!
我们厦门鹭海龙房地产策划代 理有限公 司为了这项目,呕心沥血,披荆斩棘,拆豆腐坊,拆猪圈,提前打通了金盛路,按商业项目及缺失基础设施做配套,为业主下陷的房屋加固,付着巨额租金请人设计,施工,办手续.....
可是至今商业变更手续下不来,资金越来越紧张,慕名而来求租的优质商家要消防审批,厦门鹭海龙美食城招商处两头为难,唯唯诺诺,不知所以,尽管如此,因为定位有特色,仍然招到不少商家,整个美食城蓄势待发!
资金紧张引发拖 欠租金,欠租金不到三个月,二房东就趁机将厦门鹭海龙房地产策划代 理有限公 司、法人张晓薇告上法 院,理由当然是拖 欠租金,要求解除合同,归还场地,一审、二审、三审、检 察院都认定该建筑为合法建筑,拖 欠房租,理应归还场地,拖 欠房租按合同条款支付!判 决中根本不提及现有租户和未完工的工程如何处理!
真的好奇怪!政 府各职能部门出具的证据都说是违法建筑;法 院、检 察院就死活说是合法建筑,任你如何解释,法 院、检 察院可以自 由裁量权,自行一套体 系?
接着不可避免的上演“上 海滩强抢地盘”式的“打”、“砸”、“抢”天天上演,而奇怪的是公 安局象瘫痪了一样,要么不来,要么来了就走,说是经济纠纷,不能管!打 砸抢都不能管,试问警 察管什么?
诉 讼如雪片一样飞来,三、四十起官司扑面而来,执行时,那十几家正在经营的企业连通知都没通知就被法 院强 制执行,那做苦力的工程队,血汗钱呢?法 院说并没有引发社 会问题!请问几十家企业是不是社 会问题?
被执行前,被执行后找政 府,政 府人员都以政 府不能涉诉为名,坐山观虎斗,泰然自若!一个官司引发几十个官司,到底是谁的错?真的应该由无辜的招商企业买单吗?政 府真的没责任吗? 我困惑!
朵朵什么人- 帖子数 : 1741
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