北科建集团22亿元资产证券化（ABS）成功发行

　　近日，“北科建·创新信托受益权资产支持专项计划”在中证机构间报价系统挂牌交易，并于2016年10月27日成功发行。这意味着北科建集团在物业租金类证券化领域实现了历史性突破并处在行业资产证券化领先地位。

嘉兴智富城
　　北科建集团该笔资产证券化（ABS）的发行通过华能贵诚信托有限公司以嘉兴、无锡、青岛、长春四家科技地产园区持有物业发行的信托受益权为基础资产，以四家园区持有物业未来租金收入提供现金流支持，成功募集资金22亿元，期限15年，并设立了每3年一个还款敞口期，中诚信评级给予了AA+的信用评级。

无锡中关村科技创新园
　　此次四家科技地产园区资产证券化的成功发行，作为科技地产资产管理模型落地实施的重要成果，不仅盘活了园区持有物业资产，优化了金融资产配置，降低了园区运营成本，同时本次资产证券化也为园区长期平稳运营提供了资金保障，为园区的培育孵化争取了时间。

青岛蓝色生物医药产业园
　　作为大型责任国企和科技地产领域的佼佼者，北科建集团不仅成功打造了中关村核心商务区、中关村软件园、中关村生命科学园等品牌园区 ，目前正在培育和孵化的嘉兴智富城、无锡中关村科技创新园、青岛蓝色生物医药产业园和长春北湖科技园亦成为区域内屈指可数推动产业发展的引擎。
　　为实现集团在 “十三五”战略中提出“轻资产、大服务、强平台”的运营模式，集团各园区按照集团科技地产的发展理念，充分发挥自身优势，在园区内搭建了科技创新融资平台，人才培训平台和产权交易平台等支撑企业发展的六大专业服务平台，使各园区智力资本、金融资本和产业资源形成有效的聚合，实现了集团园区多元业务结构的转型升级。

长春北湖科技园
　　此次，通过本次资产证券化工作，集团各园区将进一步做强、做优运营服务，提升园区的运营效率，提高产品品质和管理水平，进而提升园区物业的租金收入，为未来园区自持物业的REITs（房地产信托投资基金）打下坚实基础，实现真正的“轻资产”战略。