解读海南实行楼市限购 文昌价值片区仍被看好

2017年的楼市，以“调控”开局，也伴随着“调控”不断前行。在“房子是用来住的、不是用来炒的”的要求，以接连不断的楼市调控政策强势袭来。自4月中旬，海南发布全省范围限购政策以来，海南多个市县限购接踵而至。在严厉调控政策，业内认为，价值片区仍被市场看好，文昌一里海偶遇被业内人士看好。

　　楼市限购：海南多个市县接踵出招
　　继4月14日海南省发布全省范围内的限购政策后，琼海市4月24日率先出台限购细则，要求非本省户籍居民家庭在嘉积、潭门、博鳌三个行政镇区内购房（包括新房和二手房）需提供本省个税或社保证明。
　　随后，海口、三亚分别于5月10日、5月11日出台限购令。限购令接踵而至。短短一周，海南房地产限购从主要城市扩至县级。截至5月19日，在全省发布限购政策的基础上，海南已有海口、三亚、琼中、白沙、保亭、五指山、琼海等7个市县发布政策，响应全省限购。
　　解读限购：有利于市场健康平稳发展
　　业内人士认为，此轮海南楼市限购是在全省房地产销售全面向好背景下提出的，目的是提前规范市场秩序，打压乱涨价、乱炒房的风气，是一种预防措施而非遏制措施，更有利于市场健康平稳发展。
　　业内人士分析，本次海南多个市县限购，体现出海南稳定发展在中央国际旅游岛战略下的重要性、独特性、长期性。对自住为主、兼具投资升值预期的岛外业主而言，多套限购限贷有利于遏制房价过快上涨的势头，客观上在短期内形成了房价稳定的平台期，是良好的入市窗口期。
　　业内观点：价值地区仍被看好
业内人士认为，本次全省限购新政有利于为海南经济稳健发展保驾护航，在海南气候、环境、生态资源稀缺性日渐为全国共识的大背景下，文昌将推动海南真正有价值地区的长期稳健上升。
业内人士指出，文昌楼盘依然被市场看好。在楼市发展前景依旧存在诸多变数的今天，文昌房地产市场发展的势头依然迅猛。有业内人士认为，除自然环境价值外，地产商们更看重的是文昌城市化进程不断提速、未来文昌海口同城化发展、航天城建设等给楼市带来的巨大空间与美好远景。
从整个海南东海岸房地产市场来看，目前文昌尚属“价格洼地”，只要洼地存在，文昌房价就有上涨的空间。从目前市场表现看，文昌房地产并没有出现拐点的迹象，文昌楼价大幅下跌可能性几乎为“0”。
作为年末文昌楼市的压轴大戏，雅居乐月亮湾即将绽放，作为月亮湾片区首个面世的第一大盘，将直接接受市场的检验。
据悉，龙禧湾·一里海位于文昌市核心区域清澜开发区文府路与疏港大道交汇处，地理位置十分优越，离海700米，东临文府路，南贴疏港大道，交通十分便利。项目南面为天然滨海公园浴场，北临6000亩椰子大观园与文昌市政府，西面200米为千亩航天指挥中心及家属住宅区，项目地处文昌市政治、经济、文化、交通的中心，拥有巨大发展前景与增值空间。无论您是度假养生、还是投资，这里都是您的最佳选择。