会富金服：房产利率上调，买房还是最好的资产增值方式？

据家庭金融数据结果表明，国内家庭的房产占比已接近总资产的70%；而美国却不到40%，由此得出可怕的结论，国内家庭最主要的资产只剩下房产了！买房已成为我国大多数人实现财富增值的首要方法。这个说法没毛病，即便是亿万富豪，也是在忙着寻找赚钱的项目，从而通过运转让财富的雪球可以越滚越大，普通的百姓当然无法忍受辛辛苦苦赚的钱闲置在那里，投资便成为了大家的出路。但碍于财富有限，钱生钱的游戏只能是在投入最小产出最大的情况下继续，才能顺利的完成资产增长~

一、房地产利率上调，投资回报凭空减少

但是反观目前市场，全国限贷、限购政策迅速颁布，北京、上海、广州等地房贷利率上调的消息也是相继出世，北京首套自住宅房贷上调到基准利率的1.1倍。扎心了！老铁，不止折扣没有，而且10%的涨幅也是没谁了！这两条信息一旦有了交集，对广大老百姓而言并不是什么好事，由于利率的上调直接导致了今后买房借款得多掏更多的利息啦！也就是假如现在买房，你将会每月多还许多钱，投资收益直接降低一大截。

举个栗子，小明新规后买了一套房，等额本息商业借款200万，分30年还清，每月房贷得还11218元，而在新规实施前，同样的借款金额，或许每月只需还贷10614元， 也就相当于每个月直接多出了604元，而且30年的总利息直接多了217296元，想想就好可怕，相当于资金直接蒸发。

话虽如此，投资房地产的亲们是不是也要长点心，细心算好这笔账，再来好好计划咱们的钱应该投在哪。

二、假如购置房产不行了，那还有什么其它出路？

对于大部分人而言，银行利率太低，所在城市房产出资太高，回报下降，如何跑赢CPI？为什么不投会富金服？如果有一笔闲置资金，可以尝试投资会富金服 “金债券”理财产品，一年期产品收益可达9.8%，如果投入50万元，一年也有4.9万元的收益，抵抗了市场下的货币贬值风险，也实现了资产的保值增值。

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