“一铺养三代”之中铁·尚城二期郦苑

　　人们习惯投资地产，享受高收益。而目前国家调控的重点在住宅地产，面对楼市的调控政策，手攥热钱的购房者如果还想要投资地产，只能是转头调向非住宅领域——商铺。我们都知道“一铺养三代”之说，拥有一间遂宁中铁·尚城二期郦苑这一黄金地段的商铺，“进”可亲自开店，“退”可放长线收租，回报有保障。就投资安全性和未来收益性来说，投资商铺是资产保值和升值的重要手段。家有良田千亩，不如中铁·尚城二期郦苑的一席商铺。

　　目前新的物权法已经生效，明确房子的土地使用权到期之后届满可自动续期，续费按当时的1%-10%来征收(即土地使用权出让金)。购房者只需要在届满期前一年申请续费即可。而且根据《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条相关规定，补的费用不会超过5位数。商业产权到期如国家又没有其他规划，业主只需要续交土地出让金即可继续使用;若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅的三倍。

　　假如你有一间商铺，在土地使用权到期后，只需续交土地出让金即可继续使用;如果是遇到国家有新的规划需要拆迁，那么你收到的补偿是住宅的三倍!三倍!三倍!

　　然而这些所有的前提就是，你得有一间属于自己的商铺。

　　遂宁市河东新区，中铁八局倾力打造中铁·尚城郦苑商业街位于河东新区之心，与政府规划的城市中央公园、城市中央绿轴融为一体，连接涪江景观带，形成遂宁城市公园商圈。政策、资金、人才涌入，城市不可复制地段，兼具天时地利人和，扛鼎城市价值洼地，二期郦苑商业落成，繁华之上再超越，打造遂宁又一个休闲、娱乐、购物新中心。

　　从一个居住艺术的塑造者，到成为商业运营的精算师，从最初的改变生活，到现在的改变城市，从“善待你一生”到“体验为王”，中铁八局历经数年商业历练，把做住宅的精细，深入渗透至商业品牌上。中铁·尚城郦苑商业，打造河东新区全天候、全业态商业街，开启遂宁河东新区中心新一代商业吸金模式。

　　你还在犹豫什么？中铁尚城·郦苑公园商业体预计在2017年10月开盘认购，预计在12月交付使用，准现铺，大量缩短了购买者的等待时间，即买即收益。