未来几年，一个确认的投资机会切莫错过！

　　临近2017年岁末，世界各国GDP排名预测纷纷出炉。多家国际权威机构认为，中国今年经济增速将不低于6.5%，GDP达12万亿，排名全球第二，仅次于美国。虽然中美间的差距正逐渐拉近，但美国依旧牢牢占据着世界经济超级大国的头把交椅。
　　
　　
　　
　　在特-朗普总-统近日首次访华时，中美签下了天价订单，两国关系在政-府及企业家层面都显得非常融洽。其实，对中美之间和谐关系抱有良好愿望的，还有广大中国投资者，因为美国一直是他们眼里海外资产配置的最佳阵地。如今，中国人的经济能力越来越强，无论是出于对生活环境、财富管理，还是子女教育的考虑，进行全球化的资产配置，尤其是在美国的资产配置，已经越发炙手可热。
　　
　　降低资产关联度，是对冲各类风险的有效方式。所以，在不同国家、不同行业，以不同货币结算方式进行多元化资产配置被认为是降低风险、增加收益的最佳选项。对钟情于房产的中国投资者来说，亦可在国家、货币结算方面实现多元化。而美元资产，毫无疑问是绝大多数人的配置首选。
　　
　　从宏观层面来看，近年美元涨势强劲，美国经济增长提速，就业市场持续复苏，为美国房产回暖创造了有利条件。永久产权、机制健全、增值稳健、租金回报率高、抗风险能力强、配套优质教育资源等美国房产独特的优势，让海外大批投资者忍不住垂涎。
　　
　　在上周末结束的福布斯中国与外联出国《2018全球人才流动和资产配置趋势》报告全国巡回发布会上，与会的众多大咖、专家分享了关于海外资产配置的独到见解。
　　
　　
　　
　　《2018全球人才流动和资产配置趋势》报告八城发布会人气高涨
　　
　　福布斯中国主编康健表示，人才流动是资产配置的风向标，房价上涨最快的城市往往是人才流入最多的城市。中国的中高净值人士普遍计划送子女到国外求学，并围绕教育来配置资产。在这个群体的留学家庭中，通常父亲会留在国内，而母亲带着孩子长居国外。海外置业，是这些家庭迈开全球资产配置的第一步，除此之外，因为陪读母亲觅得海外商机进而投资的情况也时有发生。
　　
　　
　　
　　福布斯中国主编康健为来宾剖析人才流动的十大趋势
　　
　　在美国各州中，寸土寸金的国际化大都市纽约自然是全世界房地产投资者的心头好。纽约市财政厅在一份声明中宣布，纽约2017财年房地产暂定评估值首次超过了1万亿美元，较2016财年增长1025亿美元，增幅10.6%。纽约房地产热度是全美最高的，但纽约的居住成本也同样居高不下。2017年第三季度，纽约公寓租金价格就突破了历史新高。
　　
　　然而，与纽约曼哈顿隔河相望的泽西市，其房产出售和租赁价格却大约只有对岸的三分之一。远离喧嚣却尽享都市繁华美景，房价增值潜力巨大但生活成本却较低，令泽西市俨然成为纽约的后花园，吸引越来越多曼哈顿上班族到这里居住和生活。
　　
　　在泽西市哈德逊河沿岸，各式楼宇建筑林立，其中绝大多数是银行和金融机构的办公楼，但令人意外的是，正在建设中的新泽西州未来第一高楼——中海哈德逊99号，却是一幢住宅楼。
　　
　　
　　
　　泽西市哈德逊河沿岸建筑群（中海哈德逊99号项目示意图）
　　
　　作为中国知名开发商中海在美国的首个高端住宅项目，中海哈德逊99号计划修建一栋79层高的豪华公寓楼，包含了781套公寓。建成后的中海哈德逊99号，将以900英尺的高度傲视群雄，与纽约曼哈顿第一高楼世贸中心遥遥相望，把对岸曼哈顿的迷人天际线和远处海天一色的地平线尽收眼底，让购房者坐拥足以震撼人心的世界级景观。
　　
　　
　　
　　值得一提的是，纽约都市圈、曼哈顿、泽西市近5年房价的年增长率维持在3%-6%。其中，【中海哈德逊99号】所在的泽西市沿河地区涨势尤为喜人，自2010年起的7年间，挂牌总价中位数翻了2倍多，每平尺单价增长约65%，展现出超高的投资价值。而顶着泽西新地标光环从沿河地区拔地而起的中海哈德逊99号，无疑集万千瞩目于一身，更享10分钟地铁即达曼哈顿的超高便利，未来市场和升值潜力不可小觑。
　　
　　不仅如此，中海哈德逊99号还为投资者规划海外身份，全家获绿卡提供便利。据项目EB-5独家代理外联出国负责人透露，中海哈德逊99号不仅是中海在美国的首个高端住宅项目，也是中海首个美国投资移民（EB-5）项目，对中海的战略意义不言而喻，势必将中海哈德逊99号全力打磨为行业标杆。
　　
　　外联出国负责人进一步补充道：中海哈德逊99号EB-5项目只要年满14周岁即可单独申请，并且由中海母公司为项目EB-5投资者提供罕见的六重资金还款保障。更详细了解中海哈德逊99号，可拨打外联出国全国热线：4000-851-851。