沙粒 网赚
Would you like to react to this message? Create an account in a few clicks or log in to continue.

别傻了!提前还贷越还越穷

向下

别傻了!提前还贷越还越穷 Empty 别傻了!提前还贷越还越穷

帖子  yongbuyanbai2 周三 十二月 27 2017, 03:50

很多人认为负债总是让人倍感压力,如果手里有了一笔闲钱,绝大多数人宁可自己过得苦一点,也得先把债还上。但今天小编要告诉你,如果你还用这样的思维看待负债,只能让你越还越穷!从今天起,请大家记住这句话:在负利率时代,利用负债的杠杆作用可以让自己的资产成倍放大。
  当然,负债是分为恶性负债和良性负债的。所谓恶性负债是指你的收入根本填补不了你债务的还款额度,就是我们平常所说的入不敷出,比如说利滚利的高利贷;良性负债是指债务的还款额度不会对债务人造成强烈的压迫感,每月正常的收入就能妥帖还掉外债。我们这里主要讨论良性负债,至于恶性负债是要绝对避免的。
  生活中这些负债要不要提前还?
  普通人最常见的负债包括:车贷、房贷、信用卡债,以及现在出现的网络借贷债务。专家认为,每月外债的还款额度不超过月收入的50%就是合理的负债。
  对于合理负债,要好好利用这些债务,不要急着还款,合理利用负债的杠杆作用,可以让你获得享受到更好地生活福利。举个例子,我们利用房贷的杠杆作用,享受到了有房一族的生活。也就是说,合理负债等于你花十万块就可以过上几十万甚至百万的生活。
  提前还贷让你损失了什么?
  我们以生活中的房贷来举例说明。A君生活在某一线城市,前两年因为房价涨得凶,A君乘着购房热潮也贷款买了一套房。这两年A君事业有所起色,工资更是翻了几番,手里也有了一笔闲钱,他想先还房贷,但又想做点投资,二者择一不知道如何选择,我们帮他分析一下。
  如果A君选择还房贷:首先A君需要向银行缴纳一笔提前申请还贷的违约金,而且这笔费用完全不计入还贷。另外,A君的这笔闲钱不足以还完全部房贷,他还得继续背上房贷。最后,这笔闲钱是A君所有的现金资产,还完这笔房贷,A君的现金资产清零。
  如果A君选择做投资:除了提前还贷,其实A君还有很多其他选择。
  方案一:A君可以利用这笔钱到不限购的二线城市再买一套房,继续享受负债杠杆,那么现在他就有了两套房子。
  方案二:A君也可以选择不买房,做点其他投资,比如给创业型公司做一笔天使投资,换点股权,坐等公司分红。
  方案三:其实A君还有其他选择,比如配置一些理财产品,让这些钱继续生钱。在收益率上A君可以选择高于房贷利率的理财产品。比如绿化贷理财平台,国资控股,资金银行存管,10元起投,平台往期年化收益7—13%,期限3-6个月为主,。此外,绿化贷新用户实名注册后即可获得668元现金红包,注册30天内首次投资绿化贷直投项目更可在原有收益上享受5%新手额外加息,这些固定收益类的理财产品可以实现资产的稳定升值。
  在你们看来A君做哪个选择好呢?如果是A君本人,小编相信A君会选择后者。道理很简单:因为如果选择还房贷,A君错失了其他四个方案的机会成本,等于错失了把握财富的机会,而A君得到的仅仅是他通过利用债务杠杆早就得来的那套房子。而如果选择后者,除了原来那套房子,A君还能得到以下选项中一个:第二套房子、一部分股权、固定收益回报。
  同样的,其他的负债其实也是一个道理。现在你还打算提前还贷吗?别再犯傻了!

yongbuyanbai2

帖子数 : 5146
注册日期 : 12-08-31

返回页首 向下

返回页首


 
您在这个论坛的权限:
不能在这个论坛回复主题