为防广州房叔、北京房叔、房姐要把房产信息公开？

　　为防广州房叔、北京房叔、房姐要把房产信息公开？房产税应当开征，但是要保证不增加一般居民的负担，比如第一套房可免征房产税。

　　大家众所周知，北京房叔、房姐等现象的存在是不是应该开征房产税，房产税主要作用是规范地方政府的行为。地方政府在财政吃紧的情况下就卖地、借债和乱收费，这是很不正常的。房产税未来应当作为地方收入的主体税种，杜绝扭曲的行为，说白了最终还是为了杜绝所谓北京房叔、西安房媳等的。

　　阻防北京房叔房姐现象光喊出台很困难，比如收入分配都喊了八年了也没有出台，就是有利益的问题。开征房产税难度非常大，如果十年前开征会很容易，越往后越难，这主要是由于利益集团的阻碍。在房产方面受益最大的利益集团主要是官商集团，开征房产税就要把房产的信息公开，这会暴露很多问题。利益集团有话语权，所以他们的阻碍使得房产税很难开征。

　　所以，要开征房产税，起征面积开始时应当高一些，以后慢慢再调整，毕竟开始时阻力很大，当然如广州房叔北京房叔等等的也应从多方面进行考虑。

　　房产税代替土地财政是唯一的选择，也符合国际惯例。所以房产税开征是必须的，目前只是时间和方案设计的问题。

　　当房产税真的开征了，那么也就有效的防止了广州房叔、北京房叔、房姐等现象的蔓延，但房产税的优势在于是可持续的，能够替代土地财政的不可持续性；同时兼顾到财产的再分配，纠正社会分配差距，目前的分配差距不仅体现在收入上，财产方面的差距更加严重，房产作为主要的财产纳入到税收上来，有助于纠正分配差距，这样才能最大程度的防止广州房叔、北京房叔、房姐等。

　　但房产税的征收也面临难题，比如房屋产权的划分是个非常复杂的问题；房屋的价值评估需要专业的评估机构和评估标准，这个体系目前不完善；中央与地方在财税收入分成方面也需要商榷。

　　房子有两个属性，必需品和投资品，我觉得房产税的开征必须要以保证居民必需品为原则。人都有生存权，其中很重要的一条就是居住权。我觉得设立人均免税标准是比较公平合理的方式，但具体的免税面积还需要调研测算。同时也要区分套数。我觉得从目前的难度来看，没有三年的精心准备可能无法全面开征房产税。

　　民间议论

　防广州房叔、北京房叔、房姐要把房产信息公开？--"房产税应针对多套房"

　　胡女士（北京白领）：

　　房产税应该针像广州房叔、北京房叔、西安房姐等拥有多套房的人征收。比如像那种有这样的人一辈子都不用工作，只要有房子就够了。

　　我家在2006年底搬进现在的小区，这个小区交房已经两年多，还有很多黑灯的大户型。这些房子既不出租也不出售，就放在那里，据说都是各种"老板"买来投资用的。小区里还有一位富二代，在北京读完大学后根本就没找过工作，他每天要做的事就是开车全北京"巡视"他家的物业。他说自己都不太清楚家里买了多少房子。我觉得房产税就应该瞄准这样的人，特别是应该打击像北京房叔、广州房叔这样的人。

　　北京现在限购，但是从上海和重庆的试点来看，房产税的征收都没有涉及存量房。要让西安房姐、北京房叔、广州房叔的房子在市场中流动起来，房产税应该起到这样的作用。如果楼市供给多了房价也不会涨得这么离谱。